La vivienda en España, con datos verificables
Precio del m², hipotecas, Euríbor, alquiler, fiscalidad por comunidad y comparativa con la UE. Datos del INE, MITMA, Banco de España y Eurostat. Cada cifra cita su fuente y la fecha de consulta.
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Empieza por la pregunta que tienes: precio por zona, coste de la hipoteca o datos macro.
€/m² por CCAA y provincia. Histórico 1995-2025.
19 fichas con precio, IPV, hipotecas y tenencia.
Mensual desde 1999. El índice que mueve las hipotecas variables.
% PIB y % renta disponible desde 1999. Eurostat.
Número constituido, importe medio y cartera viva.
Tasa de propiedad, HPI y sobrecarga en los 31 países UE/EFTA.
Herramientas
Cálculos determinísticos sobre datos reales. Sin estimaciones inventadas.
Fiscalidad inmobiliaria
Los impuestos que cambian según dónde compres, vendas o tengas un piso.
Últimos análisis
Piezas de datos con cifras verificadas de la base de datos.
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Girona aplica un tipo de IBI urbano del 1,041%, casi seis veces el de Bilbao (0,183%). El mapa de quién paga más y menos por su vivienda, capital a capital.
Editorial: guías y glosario
Conceptos, pasos y cálculos explicados sin prisa.
Qué puedes encontrar en viviendade.com
Precio de la vivienda en España
Serie histórica del precio m² de vivienda libre desde 1995, con desglose por las 17 comunidades autónomas y 43 provincias. Datos del MITMA (Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible) vía el ISTAC. Complementado con el IPV trimestral del INE, que mide la variación porcentual con metodología hedónica comparable con el HPI europeo de Eurostat.
Hipotecas y Euríbor
Número de hipotecas constituidas mensualmente desde 2003, tipo de interés medio, plazo medio y cartera viva del crédito hipotecario. Euríbor mensual (a 1, 3, 6 y 12 meses) desde enero de 1999. Los datos provienen del INE (Estadística de Hipotecas) y el Banco de España.
Fiscalidad inmobiliaria por comunidad autónoma
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y AJD (Actos Jurídicos Documentados) para las 19 comunidades autónomas, vigencia 2025. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) para 147 capitales y municipios grandes. Calculadoras de plusvalía municipal (IIVTNU), ITP/AJD e IBI con datos reales.
Comparativa con la Unión Europea
Tasa de propiedad, índice de precios de vivienda (HPI base 2015=100), sobrecarga del coste de vivienda y hacinamiento para los 31 países de la UE y EFTA. Fuente: Eurostat datasets ilc_lvho02, prc_hpi_a e ilc_lvho07a.
Datos y transparencia
Toda cifra publicada cita la fuente y la fecha de consulta. Lista de fuentes · Metodología · Cobertura.