Vivienda por comunidad autónoma

El precio de la vivienda en España varía enormemente según la comunidad autónoma. Cada ficha incluye el precio m² del valor tasado (Estadística MITMA, trimestral desde 1995), la evolución del IPV (Índice de Precios de la Vivienda del INE, trimestral por CCAA desde 2007), el número de hipotecas constituidas mensualmente y la tasa de propiedadde los hogares según la Encuesta de Condiciones de Vida del INE.

Las comunidades con mayor precio —Madrid, Baleares y País Vasco— combinan alta demanda laboral o turística con suelo limitado. Las más asequibles —Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León— tienen menor presión demográfica y abundancia de suelo. La diferencia entre la más cara y la más barata supera los 2.700 €/m².

Además del precio, cada ficha recoge el ratio precio/renta (cuántos años de salario equivalen al valor de una vivienda media) y el esfuerzo financiero (porcentaje de la renta mensual que requiere la cuota hipotecaria), dos indicadores clave de accesibilidad habitacional que varían del 13 % de Extremadura al 35 % de Baleares.