Vivienda en Andalucía
Precio m², IPV, hipotecas y tenencia en Andalucía. Datos oficiales INE, MITMA y Banco de España.
El precio medio de la vivienda libre en Andalucía es de 1.925 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 10 de 19, de mayor a menor precio. Está un 16,9 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). Entre sus 8 provincias con dato, la más cara es Málaga (2.988 €/m²) y la más barata Jaén (898 €/m²): el metro cuadrado cuesta 3,3 veces más en la primera que en la segunda. El tipo general del ITP en la compra de vivienda de segunda mano es del 7 %. El IBI urbano medio de sus 8 capitales de provincia es del 0,641 % (2026).
Precio m² en Andalucía — evolución
Índice de Precios de la Vivienda (IPV) en Andalucía
Base 2015 = 100. Elaboración INE (operación 15, tabla 76201).
Hipotecas constituidas en Andalucía
Número de hipotecas sobre vivienda, datos anuales (último mes de cada año).
Régimen de tenencia de la vivienda
% de hogares por régimen de tenencia · 2025. Fuente: INE — ECV.
Años de renta necesarios para comprar en Andalucía
Precio de una vivienda de 90 m² dividido entre la renta anual media por hogar. Fuente: MITMA/ISTAC (precio m²) + INE ECV (renta media hogar).
Esfuerzo financiero de compra en Andalucía
% de la renta mensual del hogar que requiere la cuota de una hipoteca al 80 % LTV con tipo medio INE.
Andalucía en el ranking de precio m² por CCAA
Posición de Andalucía respecto al resto de comunidades autónomas en precio del metro cuadrado de vivienda libre, último trimestre disponible. La barra destacada corresponde a esta comunidad.
ITP comparado entre comunidades autónomas
Tipo general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en cada CCAA, aplicable a la compraventa de vivienda usada. La barra destacada corresponde a Andalucía.
Eficiencia energética del parque de viviendas en Andalucía
Consulta la distribución de calificaciones energéticas A-G de las viviendas existentes y de nueva construcción en Andalucía, según los datos del Informe de Seguimiento de la Certificación Energética del MITECO.
Distribución A-G de certificados de eficiencia energética. Nueva construcción y parque existente. Datos MITECO.
Fiscalidad en esta comunidad autónoma
Otras comunidades autónomas
Explora datos de vivienda en otras comunidades autónomas españolas.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.