Vivienda por tipología
El mercado inmobiliario español se compone de varios tipos de vivienda con características muy distintas. Las viviendas en edificio plurifamiliar —los pisos— son el 67,9 % del parque según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE.
La tipología de la vivienda condiciona el precio por metro cuadrado, los costes de mantenimiento y, en parte, la fiscalidad. El Censo de Población y Viviendas del INE reparte el parque por tipo de edificio: el 67,9 % son viviendas en edificio plurifamiliar y el 26,5 % son unifamiliares, sobre las 24.826.476 viviendas de los 2.999 municipios con datos cargados. Áticos, dúplex y estudios no se desglosan en el censo: son categorías de mercado dentro del edificio plurifamiliar. Cada ficha analiza el peso de su tipología, su precio relativo y su tributación.
Tipos de vivienda
Nota: los datos de precio m² del MITMA/ISTAC se publican de forma agregada (sin desglose por tipología). Las fichas de tipología ofrecen contexto editorial sobre cada tipo de vivienda.