Vivienda en Málaga
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Málaga.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 2.988 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 5 de 52, de mayor a menor precio. Está un 29,0 % por encima de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de Andalucía, cuya media es de 1.925 €/m², queda un 55,2 % por encima. El IBI urbano de Málaga, su capital, es del 0,451 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Andalucía, del 7 %. La provincia tiene 73 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 72 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Málaga
Compraventas de vivienda en Málaga
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36.806 | 12.015 | 24.791 |
| 2024 | 35.298 | 10.848 | 24.450 |
| 2023 | 34.014 | 6.796 | 27.218 |
| 2022 | 41.631 | 8.680 | 32.951 |
| 2021 | 33.139 | 8.671 | 24.468 |
| 2020 | 23.265 | 5.765 | 17.500 |
| 2019 | 29.852 | 5.577 | 24.275 |
| 2018 | 32.636 | 6.010 | 26.626 |
| 2017 | 30.869 | 5.633 | 25.236 |
| 2016 | 26.648 | 4.726 | 21.922 |
| 2015 | 24.553 | 5.200 | 19.353 |
| 2014 | 22.236 | 8.401 | 13.835 |
| 2013 | 19.540 | 9.375 | 10.165 |
| 2012 | 17.822 | 9.064 | 8.758 |
| 2011 | 19.211 | 9.637 | 9.574 |
| 2010 | 21.990 | 11.024 | 10.966 |
| 2009 | 23.287 | 12.732 | 10.555 |
| 2008 | 28.754 | 14.802 | 13.952 |
| 2007 | 42.386 | 19.685 | 22.701 |
Málaga en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Málaga.
IBI municipal en Málaga: extremos
Municipios de la provincia con el tipo IBI urbano más alto y más bajo entre los que tenemos en base de datos. Datos del Ministerio de Hacienda.
IBI más alto
| Algarrobo | 0,870 % |
| Alozaina | 0,850 % |
| Villanueva de la Concepción | 0,805 % |
| Cártama | 0,760 % |
| Torremolinos | 0,750 % |
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