Vivienda en Almería
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Almería.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Almería es de 1.454 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 31 de 52, de mayor a menor precio. Está un 37,2 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de Andalucía, cuya media es de 1.925 €/m², queda un 24,4 % por debajo. El IBI urbano de Almería, su capital, es del 0,575 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Andalucía, del 7 %. La provincia tiene 52 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 51 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Almería
Compraventas de vivienda en Almería
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18.203 | 5.158 | 13.045 |
| 2024 | 13.895 | 3.274 | 10.621 |
| 2023 | 14.044 | 3.668 | 10.376 |
| 2022 | 15.218 | 3.788 | 11.430 |
| 2021 | 13.469 | 3.275 | 10.194 |
| 2020 | 9.311 | 2.066 | 7.245 |
| 2019 | 10.746 | 2.636 | 8.110 |
| 2018 | 10.563 | 2.344 | 8.219 |
| 2017 | 8.901 | 2.337 | 6.564 |
| 2016 | 9.309 | 2.170 | 7.139 |
| 2015 | 7.305 | 2.448 | 4.857 |
| 2014 | 6.829 | 4.151 | 2.678 |
| 2013 | 8.209 | 5.713 | 2.496 |
| 2012 | 7.461 | 5.046 | 2.415 |
| 2011 | 9.884 | 5.388 | 4.496 |
| 2010 | 9.845 | 6.738 | 3.107 |
| 2009 | 11.026 | 7.604 | 3.422 |
| 2008 | 14.324 | 9.354 | 4.970 |
| 2007 | 21.472 | 11.965 | 9.507 |
Almería en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Almería.
IBI municipal en Almería: extremos
Municipios de la provincia con el tipo IBI urbano más alto y más bajo entre los que tenemos en base de datos. Datos del Ministerio de Hacienda.
IBI más alto
| Vícar | 0,960 % |
| Ejido, El | 0,814 % |
| Dalías | 0,800 % |
| Laujar de Andarax | 0,800 % |
| Roquetas de Mar | 0,750 % |
IBI más bajo
| Gallardos, Los | 0,400 % |
| Serón | 0,450 % |
| Vélez-Blanco | 0,450 % |
| Abrucena | 0,450 % |
| Antas | 0,460 % |
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