Alquiler turístico

Arrendamiento de vivienda a turistas por períodos cortos (habitualmente menos de 31 días) a través de plataformas digitales u otros canales. No se rige por la LAU sino por la normativa autonómica de turismo. Requiere licencia específica en la mayoría de comunidades autónomas, y muchos ayuntamientos han limitado o suspendido nuevas autorizaciones en zonas tensionadas. Las rentas obtenidas tributan en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario sin la reducción del 60 %.