Zona de mercado residencial tensionado

Figura creada por la Ley 12/2023 de Derecho a la Vivienda que permite a las CC.AA. declarar áreas donde el precio del alquiler o la carga hipotecaria supera el 30 % de la renta media de los hogares, o donde el precio haya subido más de 3 puntos por encima del IPC en 5 años. En zonas tensionadas se puede limitar la subida de rentas para grandes tenedores y particulares.