IBI en Puerto Serrano: 0,650 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Puerto Serrano. Datos del Ministerio de Hacienda (2026).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Puerto Serrano es del 0,650 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 650 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Puerto Serrano dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
El IBI de Puerto Serrano en la provincia de Cádiz
Entre los 42 municipios de la provincia con tipo de IBI urbano publicado, Puerto Serrano ocupa el puesto 28 de mayor a menor tipo.
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Puerto Serrano
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Puerto Serrano. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Puerto Serrano
El IBI urbano en Puerto Serrano se grava al 0,65 % del valor catastral, según el Ministerio de Hacienda para 2026. Ese tipo queda por encima de la media nacional, en el 0,622 %, aunque por debajo de la media provincial de Cádiz (0,718 %).
Para una vivienda con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 650 € antes de bonificaciones. Entre los 42 municipios de la provincia de Cádiz con tipo publicado, Puerto Serrano ocupa el puesto 30 de mayor a menor: el más alto es San Fernando (0,988 %) y el más bajo San Roque (0,4 %). El tipo rústico es del 0,96 % y el de bienes de características especiales (BICES), del 0,7 %.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Cádiz
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Puerto Serrano
¿Cuánto se paga de IBI en Puerto Serrano?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Puerto Serrano es del 0,650 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 650 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Puerto Serrano?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Puerto Serrano en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,650 % en Puerto Serrano) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Puerto Serrano
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Puerto Serrano.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI por municipio (régimen común). Datos de 2026. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.