IBI en Las Torres de Cotillas: 0,580 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Las Torres de Cotillas. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Las Torres de Cotillas es del 0,580 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 580 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Las Torres de Cotillas dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Las Torres de Cotillas
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Las Torres de Cotillas. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Las Torres de Cotillas
Torres de Cotillas, Las fija su tipo de IBI urbano en el 0,58 % del valor catastral (2025). Frente a la media nacional (0,619 %), el municipio se sitúa por debajo, y también por debajo de la media provincial de Murcia (0,646 %).
Entre los 43 municipios de la provincia de Murcia con tipo publicado, Torres de Cotillas, Las ocupa el puesto 30 de mayor a menor: el más alto es Alcázares, Los (0,91 %) y el más bajo Fortuna (0,48 %). En la práctica, un inmueble con 100.000 € de valor catastral pagaría alrededor de 580 € al año de IBI antes de bonificaciones. El tipo rústico es del 0,6 % y el de bienes de características especiales (BICES), del 0,75 %.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Murcia
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Las Torres de Cotillas
¿Cuánto se paga de IBI en Las Torres de Cotillas?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Las Torres de Cotillas es del 0,580 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 580 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Las Torres de Cotillas?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Las Torres de Cotillas en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,580 % en Las Torres de Cotillas) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Las Torres de Cotillas
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Las Torres de Cotillas.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI por municipio (régimen común). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.