IBI en Sant Andreu de Llavaneres: 0,498 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Sant Andreu de Llavaneres. Datos del Ministerio de Hacienda (2026).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Sant Andreu de Llavaneres es del 0,498 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 498 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Sant Andreu de Llavaneres dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
El IBI de Sant Andreu de Llavaneres en la provincia de Barcelona
Entre los 216 municipios de la provincia con tipo de IBI urbano publicado, Sant Andreu de Llavaneres ocupa el puesto 211 de mayor a menor tipo.
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Sant Andreu de Llavaneres
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Sant Andreu de Llavaneres. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Sant Andreu de Llavaneres
El IBI urbano en Sant Andreu de Llavaneres se grava al 0,498 % del valor catastral, según el Ministerio de Hacienda para 2026. Ese tipo queda por debajo de la media nacional, en el 0,622 %, y también por debajo de la media provincial de Barcelona (0,773 %).
Sobre un valor catastral de 100.000 €, eso supone una cuota anual aproximada de 498 €, sin aplicar bonificaciones. Entre los 216 municipios de la provincia de Barcelona con tipo publicado, Sant Andreu de Llavaneres ocupa el puesto 211 de mayor a menor: el más alto es Cubelles (1,111 %) y el más bajo Castelldefels (0,435 %). El tipo rústico es del 0,9 % y el de bienes de características especiales (BICES), del 1,3 %.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Barcelona
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Sant Andreu de Llavaneres
¿Cuánto se paga de IBI en Sant Andreu de Llavaneres?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Sant Andreu de Llavaneres es del 0,498 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 498 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Sant Andreu de Llavaneres?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Sant Andreu de Llavaneres en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,498 % en Sant Andreu de Llavaneres) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Sant Andreu de Llavaneres
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Sant Andreu de Llavaneres.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI por municipio (régimen común). Datos de 2026. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.