IBI en A Coruña: 0,618 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en A Coruña. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en A Coruña es del 0,618 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 618 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
A Coruña dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en A Coruña
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de A Coruña. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de A Coruña
La Coruña, situada en la costa noroeste de España, es la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más importantes de Galicia. Con una población de aproximadamente 251.543 habitantes, se destaca por ser un centro urbano dinámico con un importante puerto y una economía diversificada, que incluye el comercio, el turismo y la industria. Este carácter de ciudad costera y capital provincial hace que la fiscalidad inmobiliaria sea un aspecto relevante, ya que el mercado inmobiliario debe adaptarse a las necesidades de una población activa y turística.
En cuanto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano, La Coruña aplica un tipo del 0,618%, ligeramente por debajo de la media nacional del 0,623% y también inferior a la media gallega del 0,6617%. En el ranking nacional, la ciudad ocupa la posición 74 de 147, lo que indica un posicionamiento intermedio. Además, el tipo impositivo para inmuebles rústicos es idéntico al urbano, mientras que el tipo para Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) es del 1,3%. Este tipo de IBI relativamente competitivo puede influir en una cuota anual más accesible para los propietarios de viviendas en comparación con otras localidades de la región, haciendo de La Coruña una opción atractiva para la residencia y la inversión inmobiliaria.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de La Coruña
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en A Coruña
¿Cuánto se paga de IBI en A Coruña?
El tipo de gravamen del IBI urbano en A Coruña es del 0,618 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 618 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en A Coruña?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de A Coruña en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,618 % en A Coruña) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en A Coruña
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en A Coruña.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
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