Vivienda en Cuenca
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Cuenca.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Cuenca es de 936 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 49 de 52, de mayor a menor precio. Está un 59,6 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de Castilla-La Mancha, cuya media es de 1.172 €/m², queda un 20,2 % por debajo. El IBI urbano de Cuenca, su capital, es del 0,6 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Castilla-La Mancha, del 9 %. La provincia tiene 30 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 28 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Cuenca
Compraventas de vivienda en Cuenca
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.327 | 136 | 2.191 |
| 2024 | 2.233 | 263 | 1.970 |
| 2023 | 1.898 | 104 | 1.794 |
| 2022 | 2.018 | 128 | 1.890 |
| 2021 | 1.857 | 150 | 1.707 |
| 2020 | 1.360 | 78 | 1.282 |
| 2019 | 1.509 | 110 | 1.399 |
| 2018 | 1.395 | 142 | 1.253 |
| 2017 | 1.411 | 99 | 1.312 |
| 2016 | 1.025 | 70 | 955 |
| 2015 | 929 | 78 | 851 |
| 2014 | 966 | 218 | 748 |
| 2013 | 1.361 | 654 | 707 |
| 2012 | 1.579 | 676 | 903 |
| 2011 | 1.167 | 392 | 775 |
| 2010 | 1.569 | 628 | 941 |
| 2009 | 2.298 | 1.072 | 1.226 |
| 2008 | 2.954 | 776 | 2.178 |
| 2007 | 4.155 | 585 | 3.570 |
Cuenca en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Cuenca.
IBI municipal en Cuenca: extremos
Municipios de la provincia con el tipo IBI urbano más alto y más bajo entre los que tenemos en base de datos. Datos del Ministerio de Hacienda.
IBI más alto
| Tarancón | 0,721 % |
| Belmonte | 0,700 % |
| Iniesta | 0,680 % |
| San Clemente | 0,670 % |
| Mesas, Las | 0,670 % |
IBI más bajo
| Honrubia | 0,400 % |
| Campillo de Altobuey | 0,400 % |
| Horcajo de Santiago | 0,440 % |
| Provencio, El | 0,450 % |
| Villar de Olalla | 0,450 % |
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