Vivienda en Guadalajara
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Guadalajara.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Guadalajara es de 1.671 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 24 de 52, de mayor a menor precio. Está un 27,8 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de Castilla-La Mancha, cuya media es de 1.172 €/m², queda un 42,5 % por encima. El IBI urbano de Guadalajara, su capital, es del 0,54 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Castilla-La Mancha, del 9 %. La provincia tiene 33 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 33 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Guadalajara
Compraventas de vivienda en Guadalajara
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.466 | 1.345 | 4.121 |
| 2024 | 4.832 | 1.319 | 3.513 |
| 2023 | 4.014 | 982 | 3.032 |
| 2022 | 4.371 | 992 | 3.379 |
| 2021 | 4.423 | 1.154 | 3.269 |
| 2020 | 3.258 | 988 | 2.270 |
| 2019 | 3.410 | 977 | 2.433 |
| 2018 | 3.373 | 808 | 2.565 |
| 2017 | 2.905 | 600 | 2.305 |
| 2016 | 2.402 | 580 | 1.822 |
| 2015 | 2.284 | 716 | 1.568 |
| 2014 | 2.144 | 1.254 | 890 |
| 2013 | 2.409 | 1.751 | 658 |
| 2012 | 2.237 | 1.646 | 591 |
| 2011 | 2.940 | 2.120 | 820 |
| 2010 | 2.861 | 1.938 | 923 |
| 2009 | 3.548 | 2.317 | 1.231 |
| 2008 | 4.982 | 3.585 | 1.397 |
| 2007 | 5.684 | 2.979 | 2.705 |
Guadalajara en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Guadalajara.
IBI municipal en Guadalajara: extremos
Municipios de la provincia con el tipo IBI urbano más alto y más bajo entre los que tenemos en base de datos. Datos del Ministerio de Hacienda.
IBI más alto
| Molina de Aragón | 0,800 % |
| Jadraque | 0,780 % |
| Pioz | 0,710 % |
| Humanes | 0,700 % |
| Trijueque | 0,700 % |
IBI más bajo
| Trillo | 0,400 % |
| Cabanillas del Campo | 0,430 % |
| Galápagos | 0,430 % |
| Albalate de Zorita | 0,430 % |
| Casar, El | 0,480 % |
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