Alaior (Baleares, Baleares) tiene 10.217 habitantes (Padrón INE) y 6966 viviendas según el Censo de 2021: el 72,7 % en propiedad y el 17,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,710 %.
Alaior es un municipio de 10.217 habitantes situado en las Islas Baleares; ocupa el puesto 25 de los 32 municipios de la provincia de Baleares por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 6.966 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 45,4 % son segundas residencias o viviendas vacías. El 72,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 17,7 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1981 y 1990. Las viviendas unifamiliares son el 43,9 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Alaior
Estructura del parque residencial de Alaior según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Alaior
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Alaior cargados en la base de datos.
Alaior en el contexto de Baleares
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 61 municipios provinciales.
Alaior ocupa el puesto 25 en población dentro de los 61 municipios de Baleares (por debajo de la media provincial: -49 %).
Municipios cercanos en Baleares
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Alaior
¿Cuántos habitantes tiene Alaior?
Alaior tiene 10.217 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Alaior?
Según el Censo de 2021 del INE, Alaior tiene 6966 viviendas familiares, de las que el 45,4 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Alaior?
El 17,7 % de las viviendas principales de Alaior están en alquiler y el 72,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Alaior?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Alaior es del 0,710 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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