Alaior (Baleares, Baleares) tiene 10.217 habitantes (Padrón INE) y 6.966 viviendas según el Censo de 2021: el 72,7 % en propiedad y el 17,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,710 %.
Según el Censo de 2021, Alaior suma 6.966 viviendas familiares, de las que el 45,4 % no son residencia principal. El 72,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 17,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 80,8 m².
Alaior es un municipio de 10.217 habitantes en la provincia de Baleares (Baleares); ocupa el puesto 25 de 61 por población en su provincia. Su población tiene una edad media de 43,2 años, con un 14,1 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 43,9 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte en los años ochenta. Alaior cuenta con 3.801 hogares, con un tamaño medio de 2,5 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,71 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Alaior
Estructura del parque residencial de Alaior según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Alaior
Perfil demográfico de Alaior según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Alaior
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Alaior, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Alaior en el contexto de Baleares
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 61 municipios provinciales.
Alaior ocupa el puesto 25 en población dentro de los 61 municipios de Baleares (por debajo de la media provincial: -49 %).
Precio m² en la provincia de Baleares
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Baleares
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Alaior
¿Cuántos habitantes tiene Alaior?
Alaior tiene 10.217 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Alaior?
Según el Censo de 2021 del INE, Alaior tiene 6.966 viviendas familiares, de las que el 45,4 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Alaior?
El 17,7 % de las viviendas principales de Alaior están en alquiler y el 72,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Alaior?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Alaior es del 0,710 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Alaior?
Según el Censo de 2021 del INE, en Alaior residen 1.368 personas de nacionalidad extranjera, el 14,1 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Alaior?
La superficie útil media de la vivienda en Alaior es de 80,8 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Alaior?
La edad media de la población de Alaior es de 43,2 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,5 personas.
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