Andratx (Baleares, Baleares) tiene 12.195 habitantes (Padrón INE) y 11.754 viviendas según el Censo de 2021: el 66,6 % en propiedad y el 22,3 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,495 %.
Andratx es un municipio de 12.195 habitantes situado en las Islas Baleares; ocupa el puesto 23 de los 32 municipios de la provincia de Baleares por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 11.754 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 60,6 % son segundas residencias o viviendas vacías. El 66,6 % de las viviendas principales están en propiedad y el 22,3 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 35,7 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,5 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Andratx
Estructura del parque residencial de Andratx según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Andratx
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Andratx cargados en la base de datos.
Andratx en el contexto de Baleares
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 61 municipios provinciales.
Andratx ocupa el puesto 23 en población dentro de los 61 municipios de Baleares (por debajo de la media provincial: -40 %).
Municipios cercanos en Baleares
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Andratx
¿Cuántos habitantes tiene Andratx?
Andratx tiene 12.195 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Andratx?
Según el Censo de 2021 del INE, Andratx tiene 11.754 viviendas familiares, de las que el 60,6 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Andratx?
El 22,3 % de las viviendas principales de Andratx están en alquiler y el 66,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Andratx?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Andratx es del 0,495 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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