IBI en Vilanova i la Geltrú
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Vilanova i la Geltrú. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Vilanova i la Geltrú dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Vilanova i la Geltrú
Vilanova i la Geltrú es un municipio situado en la provincia de Barcelona, dentro de la comunidad autónoma de Cataluña. Con una población de 71.641 habitantes, esta localidad no es capital de provincia, pero sí destaca por su ubicación costera en la comarca del Garraf. Tradicionalmente conocida por su actividad portuaria y pesquera, Vilanova i la Geltrú ha evolucionado hacia un perfil más turístico, atrayendo tanto a visitantes como a residentes que buscan un entorno mediterráneo con buenas conexiones a Barcelona. La fiscalidad inmobiliaria en la zona es relevante debido al interés por las propiedades como segundas residencias y el atractivo turístico que incrementa la demanda de vivienda.
En cuanto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Vilanova i la Geltrú presenta un tipo impositivo urbano del 0,878%, situándose por encima de la media nacional del 0,623% y también superando la media de Cataluña, que es del 0,7799%. En el ranking nacional, ocupa la posición 15 de 147 municipios, lo que refleja un tipo elevado en comparación con otros municipios del país. Además, el tipo impositivo para bienes rústicos es del 0,932% y para Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) del 1,3%. Este nivel impositivo implica que los propietarios de viviendas en Vilanova i la Geltrú afrontan cuotas más elevadas, lo que puede influir en el coste total de poseer una propiedad en esta atractiva localidad costera.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Barcelona
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.