IBI en Vigo
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Vigo. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Vigo dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Vigo
Vigo, situada en la provincia de Pontevedra, es la ciudad más poblada de Galicia con aproximadamente 294.489 habitantes. Aunque no es capital de provincia, su importancia económica y demográfica es notable, siendo un núcleo urbano clave en la región. Su ubicación costera en las Rías Baixas, junto con su relevancia como puerto marítimo y su atractivo turístico, hacen que la fiscalidad inmobiliaria sea un tema relevante para propietarios y potenciales inversores. La demanda de vivienda, tanto para residencias principales como secundarias, y el dinamismo del mercado inmobiliario, refuerzan la necesidad de entender el impacto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en la ciudad.
El tipo de IBI urbano en Vigo es del 0,984%, significativamente superior a la media nacional del 0,623% y también por encima de la media de Galicia, que se sitúa en el 0,6617%. Este tipo impositivo coloca a Vigo en la séptima posición en el ranking nacional de municipios, de un total de 147. Además, el tipo para bienes inmuebles rústicos es del 0,732%, mientras que el tipo para bienes inmuebles de características especiales (BICES) coincide con el urbano en el 0,984%. Esta elevada carga fiscal sobre los inmuebles urbanos en Vigo implica que las cuotas anuales sean considerablemente más altas en comparación con otras localidades, influyendo en el coste de la vivienda y en la planificación financiera de los residentes.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Pontevedra
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.