IBI en Torrent
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Torrent. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Torrent dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Torrent
Torrent, ubicada en la provincia de Valencia, es un municipio de la Comunitat Valenciana que cuenta con una población cercana a los 90.928 habitantes. Situada en el área metropolitana de Valencia, Torrent es conocida como una ciudad dormitorio, lo que significa que muchos de sus residentes trabajan en la capital provincial y regresan a sus hogares en Torrent. Esta característica, junto con su crecimiento poblacional, hace que la fiscalidad inmobiliaria sea un aspecto relevante para sus habitantes, tanto en términos de vivienda principal como de inversión inmobiliaria.
En cuanto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en Torrent, el tipo impositivo para inmuebles urbanos es del 0,49%, significativamente por debajo de la media nacional del 0,623% y también inferior a la media de la Comunitat Valenciana, que se sitúa en el 0,6832%. Esto coloca a Torrent en la posición 109 del ranking nacional de tipos de IBI urbano, de un total de 147 municipios. Además, el tipo para inmuebles rústicos es igualmente del 0,49%, mientras que para Bienes de Características Especiales (BICES) es del 1,0251%. La baja carga fiscal en el IBI urbano implica que los propietarios en Torrent pueden beneficiarse de cuotas anuales más asequibles en comparación con muchos otros municipios del país.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Valencia
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.