IBI en Orihuela: 0,695 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Orihuela. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Orihuela es del 0,695 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 695 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Orihuela dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Orihuela
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Orihuela. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Orihuela
Orihuela, situada en la provincia de Alicante dentro de la Comunidad Valenciana, es un municipio con una población aproximada de 84.560 habitantes. Se caracteriza por su diversidad geográfica, que combina un atractivo litoral con una rica huerta en el interior. Esta localidad, que no es capital de provincia, es conocida por su importancia histórica y cultural, además de ser un destino turístico destacado y un lugar de interés para las segundas residencias. La fiscalidad inmobiliaria, en particular el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), juega un papel crucial en Orihuela debido a su relevancia como zona residencial y turística.
El tipo de IBI urbano en Orihuela es del 0,695%, situándose por encima de la media nacional, que es del 0,623%, y también superior a la media de la Comunidad Valenciana, que se encuentra en el 0,6832%. En el ranking nacional de tipos de IBI, Orihuela ocupa la posición 44 de 147 municipios, lo que indica una carga fiscal notablemente alta. Además del tipo urbano, el municipio aplica un tipo rústico y de bienes inmuebles de características especiales (BICES) del 0,65%. Este tipo impositivo relativamente elevado puede traducirse en cuotas anuales más altas para los propietarios de viviendas en comparación con otras localidades, haciendo que la planificación fiscal sea un aspecto importante para los residentes y propietarios.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Alicante
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Orihuela
¿Cuánto se paga de IBI en Orihuela?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Orihuela es del 0,695 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 695 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Orihuela?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Orihuela en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,695 % en Orihuela) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Orihuela
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Orihuela.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.