IBI en Orihuela
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Orihuela. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Orihuela dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Orihuela
Orihuela, situada en la provincia de Alicante dentro de la Comunitat Valenciana, es un municipio con una población aproximada de 84.560 habitantes. Se caracteriza por su diversidad geográfica, que combina un atractivo litoral con una rica huerta en el interior. Esta localidad, que no es capital de provincia, es conocida por su importancia histórica y cultural, además de ser un destino turístico destacado y un lugar de interés para las segundas residencias. La fiscalidad inmobiliaria, en particular el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), juega un papel crucial en Orihuela debido a su relevancia como zona residencial y turística.
El tipo de IBI urbano en Orihuela es del 0,695%, situándose por encima de la media nacional, que es del 0,623%, y también superior a la media de la Comunitat Valenciana, que se encuentra en el 0,6832%. En el ranking nacional de tipos de IBI, Orihuela ocupa la posición 44 de 147 municipios, lo que indica una carga fiscal notablemente alta. Además del tipo urbano, el municipio aplica un tipo rústico y de bienes inmuebles de características especiales (BICES) del 0,65%. Este tipo impositivo relativamente elevado puede traducirse en cuotas anuales más altas para los propietarios de viviendas en comparación con otras localidades, haciendo que la planificación fiscal sea un aspecto importante para los residentes y propietarios.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Alicante
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.