IBI en Motril: 0,522 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Motril. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Motril es del 0,522 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 522 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Motril dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Motril
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Motril. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Motril
Motril, situada en la costa de Granada, es una localidad andaluza con una población de aproximadamente 59.862 habitantes. Este municipio, aunque no es capital de provincia, posee un importante carácter turístico gracias a su ubicación privilegiada en la Costa Tropical, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para turistas como para propietarios de segundas residencias. La fiscalidad inmobiliaria en Motril cobra relevancia, especialmente por su impacto en los numerosos inmuebles utilizados como viviendas vacacionales o segundas residencias.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Motril es del 0,522%, situándose por debajo de la media nacional del 0,623% y también por debajo de la media de Andalucía, que es del 0,6799%. En el ranking nacional, Motril ocupa la posición 100 de 147 municipios, lo que refleja una fiscalidad moderada respecto al resto del país. Además, el tipo rústico es del 0,96% y el BICES del 0,9%. Este nivel de IBI urbano más bajo puede traducirse en una cuota anual más asequible para los propietarios, lo que podría ser un incentivo para la inversión en propiedades en esta zona turística de la costa granadina.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Granada
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Motril
¿Cuánto se paga de IBI en Motril?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Motril es del 0,522 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 522 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Motril?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Motril en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,522 % en Motril) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Motril
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Motril.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.