IBI en Cornellà de Llobregat: 0,660 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Cornellà de Llobregat. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Cornellà de Llobregat es del 0,660 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 660 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Cornellà de Llobregat dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Cornellà de Llobregat
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Cornellà de Llobregat. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Cornellà de Llobregat
Cornellà de Llobregat es un municipio situado en la comarca del Baix Llobregat, en la provincia de Barcelona, Cataluña. Con una población de aproximadamente 92.237 habitantes, se caracteriza como una localidad de tipo dormitorio metropolitano, debido a su cercanía con la ciudad de Barcelona. Esta proximidad la convierte en un lugar atractivo para quienes trabajan en la capital catalana, pero buscan residir en un entorno más tranquilo. La fiscalidad inmobiliaria cobra especial importancia en Cornellà de Llobregat, ya que el mercado inmobiliario está influenciado por su rol como área residencial preferida para familias y profesionales que buscan un equilibrio entre calidad de vida y acceso a los servicios de la metrópoli.
El tipo de IBI urbano en Cornellà de Llobregat, fijado en un 0,66%, se sitúa por encima de la media nacional del 0,623%, pero por debajo de la media de Cataluña, que es del 0,7799%. Esto coloca a Cornellà en la posición 56 de un total de 147 municipios en el ranking nacional. Además, el tipo de IBI rústico es del 0,499% y el BICES del 0,6%. Esta configuración impositiva implica que la cuota anual para una vivienda media puede ser más alta que en otras regiones de España, pero sigue siendo competitiva dentro del contexto catalán, lo que puede influir en las decisiones de compra o inversión inmobiliaria en el municipio.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Barcelona
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Cornellà de Llobregat
¿Cuánto se paga de IBI en Cornellà de Llobregat?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Cornellà de Llobregat es del 0,660 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 660 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Cornellà de Llobregat?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Cornellà de Llobregat en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,660 % en Cornellà de Llobregat) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Cornellà de Llobregat
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Cornellà de Llobregat.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.