IBI en Churriana de la Vega: 0,595 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Churriana de la Vega. Datos del Ministerio de Hacienda (2026).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Churriana de la Vega es del 0,595 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 595 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Churriana de la Vega dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
El IBI de Churriana de la Vega en la provincia de Granada
Entre los 92 municipios de la provincia con tipo de IBI urbano publicado, Churriana de la Vega ocupa el puesto 35 de mayor a menor tipo.
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Churriana de la Vega
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Churriana de la Vega. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Churriana de la Vega
Churriana de la Vega fija su tipo de IBI urbano en el 0,595 % del valor catastral (2026). Frente a la media nacional (0,622 %), el municipio se sitúa por debajo, aunque por encima de la media provincial de Granada (0,555 %).
Entre los 92 municipios de la provincia de Granada con tipo publicado, Churriana de la Vega ocupa el puesto 35 de mayor a menor: el más alto es Almuñécar (0,81 %) y el más bajo Peza, La (0,4 %). Sobre un valor catastral de 100.000 €, eso supone una cuota anual aproximada de 595 €, sin aplicar bonificaciones. El tipo rústico es del 0,75 % y el de bienes de características especiales (BICES), del 1,3 %.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Granada
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Churriana de la Vega
¿Cuánto se paga de IBI en Churriana de la Vega?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Churriana de la Vega es del 0,595 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 595 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Churriana de la Vega?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Churriana de la Vega en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,595 % en Churriana de la Vega) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Churriana de la Vega
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Churriana de la Vega.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI por municipio (régimen común). Datos de 2026. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.