IBI en Badalona: 0,792 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Badalona. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Badalona es del 0,792 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 792 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Badalona dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Badalona
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Badalona. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Badalona
Badalona, situada en la provincia de Barcelona, Cataluña, es una ciudad con una población de aproximadamente 231.542 habitantes. Esta localidad, que no es capital de provincia, se encuentra en la zona metropolitana de Barcelona, lo que la convierte en un importante núcleo urbano con características de ciudad dormitorio. Su cercanía al mar Mediterráneo y su proximidad a la capital catalana la hacen atractiva tanto para residentes como para inversores, aumentando la relevancia de la fiscalidad inmobiliaria en la región.
El tipo impositivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Badalona es del 0,792%, situándose por encima de la media nacional, que es del 0,623%, y ligeramente por encima de la media de Cataluña, que es del 0,7799%. En el ranking nacional, Badalona se encuentra en la posición 23 de un total de 147 municipios. Además, el tipo para inmuebles rústicos es del 0,844% y para Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) es del 1,3%. Este nivel de tipo impositivo puede influir significativamente en la cuota anual que deben pagar los propietarios de viviendas en Badalona, haciendo que la fiscalidad sea un factor clave a considerar al calcular los costes de propiedad en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Barcelona
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Badalona
¿Cuánto se paga de IBI en Badalona?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Badalona es del 0,792 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 792 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Badalona?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Badalona en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,792 % en Badalona) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Badalona
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Badalona.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
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