Vivienda en Santa Cruz de Tenerife
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Santa Cruz de Tenerife es de 2.265 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 8 de 52, de mayor a menor precio. Está un 2,2 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de Canarias, cuya media es de 2.234 €/m², queda un 1,4 % por encima. El IBI urbano de Santa Cruz de Tenerife, su capital, es del 0,524 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Canarias, del 6,5 %. La provincia tiene 53 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 53 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Santa Cruz de Tenerife
Compraventas de vivienda en Santa Cruz de Tenerife
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.471 | 3.701 | 8.770 |
| 2024 | 11.379 | 3.300 | 8.079 |
| 2023 | 11.288 | 2.403 | 8.885 |
| 2022 | 13.593 | 2.366 | 11.227 |
| 2021 | 9.887 | 2.059 | 7.828 |
| 2020 | 8.302 | 1.567 | 6.735 |
| 2019 | 10.229 | 2.104 | 8.125 |
| 2018 | 11.758 | 2.735 | 9.023 |
| 2017 | 11.313 | 2.255 | 9.058 |
| 2016 | 9.447 | 1.940 | 7.507 |
| 2015 | 8.116 | 2.006 | 6.110 |
| 2014 | 8.215 | 3.531 | 4.684 |
| 2013 | 7.242 | 3.779 | 3.463 |
| 2012 | 6.876 | 3.832 | 3.044 |
| 2011 | 7.302 | 4.105 | 3.197 |
| 2010 | 8.278 | 4.938 | 3.340 |
| 2009 | 8.152 | 5.038 | 3.114 |
| 2008 | 11.885 | 7.119 | 4.766 |
| 2007 | 18.962 | 9.397 | 9.565 |
Santa Cruz de Tenerife en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Santa Cruz de Tenerife.
IBI municipal en Santa Cruz de Tenerife: extremos
Municipios de la provincia con el tipo IBI urbano más alto y más bajo entre los que tenemos en base de datos. Datos del Ministerio de Hacienda.
IBI más alto
| Santa Cruz de la Palma | 0,670 % |
| Villa de Mazo | 0,600 % |
| Tazacorte | 0,600 % |
| Vallehermoso | 0,600 % |
| Tijarafe | 0,600 % |
IBI más bajo
| Granadilla de Abona | 0,400 % |
| San Miguel de Abona | 0,400 % |
| Guía de Isora | 0,400 % |
| Santa Úrsula | 0,400 % |
| Santiago del Teide | 0,400 % |
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