Vivienda en Melilla
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Melilla.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Melilla es de 2.123 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), en el puesto 12 de 52, de mayor a menor precio. Está un 8,3 % por debajo de la media nacional (2.316 €/m²). El IBI urbano de Melilla, su capital, es del 0,8 % sobre el valor catastral (2026, Ministerio de Hacienda). En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de Melilla, del 6 %. La provincia tiene 1 municipios con ficha propia de parque de vivienda y 1 de ellos tienen además ficha con su tipo de IBI.
Precio m² en Melilla
Compraventas de vivienda en Melilla
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 667 | 148 | 519 |
| 2024 | 559 | 90 | 469 |
| 2023 | 499 | 93 | 406 |
| 2022 | 668 | 114 | 554 |
| 2021 | 714 | 139 | 575 |
| 2020 | 493 | 83 | 410 |
| 2019 | 511 | 55 | 456 |
| 2018 | 581 | 34 | 547 |
| 2017 | 497 | 16 | 481 |
| 2016 | 490 | 24 | 466 |
| 2015 | 471 | 75 | 396 |
| 2014 | 411 | 92 | 319 |
| 2013 | 365 | 82 | 283 |
| 2012 | 424 | 86 | 338 |
| 2011 | 497 | 109 | 388 |
| 2010 | 865 | 291 | 574 |
| 2009 | 579 | 89 | 490 |
| 2008 | 631 | 139 | 492 |
| 2007 | 1.170 | 364 | 806 |
Melilla en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Melilla.
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