IBI en Reus
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Reus. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Reus dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Reus
Reus, situada en la provincia de Tarragona, es una ciudad catalana con una población de aproximadamente 111.601 habitantes. Aunque no es capital de provincia, Reus se destaca por su importancia como centro comercial y cultural en la región. Su proximidad a la Costa Dorada y a la ciudad de Tarragona la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas. La fiscalidad inmobiliaria en Reus es un aspecto relevante, dado su papel como núcleo residencial y comercial que atrae inversiones en propiedades urbanas.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Reus es del 1,2022%, lo que lo sitúa por encima de la media nacional del 0,623% y la media de Cataluña del 0,7799%. Esta cifra coloca a Reus en la primera posición del ranking nacional en cuanto a tipos de IBI urbano. Además, el tipo para inmuebles rústicos es del 1,01%, y para Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) es del 1,3%. Este elevado tipo impositivo urbano implica que los propietarios de viviendas en Reus pagan una cuota anual significativamente más alta en comparación con la media nacional y autonómica, lo que puede influir en las decisiones de inversión y residencia en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Tarragona
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.