IBI en Ourense: 0,450 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Ourense. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Ourense es del 0,450 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 450 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Ourense dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Ourense
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Ourense. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Ourense
Orense, situada en el noroeste de España, es la capital de la provincia homónima en la comunidad autónoma de Galicia. Con una población aproximada de 105.769 habitantes, es una ciudad con un peso poblacional significativo en la región. Su ubicación en el interior de Galicia, lejos de las costas, le otorga un carácter distinto al de otras zonas más turísticas de la comunidad. La fiscalidad inmobiliaria en Orense es relevante, ya que la ciudad no solo es un centro administrativo y económico de la provincia, sino también un lugar de residencia habitual para muchas personas que trabajan en sectores diversos como el comercio, la industria y los servicios.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Orense es del 0,45%, un porcentaje que se sitúa por debajo de la media nacional del 0,623% y de la media de Galicia, que es del 0,6617%. En el ranking nacional de tipos de IBI urbano, Orense ocupa la posición 117 de un total de 147 municipios, lo que indica un nivel impositivo relativamente bajo. Además, el tipo de IBI rústico es del 1,07% y el de Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) es del 1,3%. Esta fiscalidad más baja en comparación con la media puede traducirse en una cuota anual más económica para los propietarios de viviendas urbanas en Orense, lo que podría ser un incentivo para la inversión y el asentamiento en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Orense
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Ourense
¿Cuánto se paga de IBI en Ourense?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Ourense es del 0,450 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 450 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Ourense?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Ourense en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,450 % en Ourense) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Ourense
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Ourense.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
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