IBI en Alacant/Alicante: 0,628 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Alacant/Alicante. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Alacant/Alicante es del 0,628 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 628 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Alacant/Alicante dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Alacant/Alicante
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Alacant/Alicante. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Alacant/Alicante
Alacant/Alicante, situada en la costa este de España, es la capital de la provincia homónima y un importante núcleo urbano de la Comunidad Valenciana. Con una población de aproximadamente 366.221 habitantes, la ciudad combina su papel como centro administrativo con una fuerte orientación turística, gracias a sus playas y su clima mediterráneo. Además, es un destino popular para segundas residencias, tanto para nacionales como para extranjeros, lo que hace que la fiscalidad inmobiliaria sea un tema de interés particular para propietarios y potenciales inversores.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Alacant/Alicante se sitúa en el 0,62795%, ligeramente por encima de la media nacional del 0,623%. En comparación con la media de la Comunidad Valenciana, que es del 0,6832%, el tipo de Alacant/Alicante es más bajo. La ciudad ocupa la posición 71 de 147 en el ranking nacional de tipos de IBI. El tipo rústico y el de Bienes de Características Especiales (BICES) son ambos del 0,7315%. Estos datos sugieren que, aunque el tipo urbano es competitivo en el contexto regional, se encuentra en una posición intermedia a nivel nacional, lo que podría influir en la cuota anual real que deben abonar los propietarios de una vivienda media en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Alicante
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Alacant/Alicante
¿Cuánto se paga de IBI en Alacant/Alicante?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Alacant/Alicante es del 0,628 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 628 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Alacant/Alicante?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Alacant/Alicante en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,628 % en Alacant/Alicante) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Alacant/Alicante
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Alacant/Alicante.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.