IBI en Alacant/Alicante
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Alacant/Alicante. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
Tipos de gravamen vigentes
Alacant/Alicante dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
El IBI en el contexto de Alacant/Alicante
Alacant/Alicante, situada en la costa este de España, es la capital de la provincia homónima y un importante núcleo urbano de la Comunitat Valenciana. Con una población de aproximadamente 366.221 habitantes, la ciudad combina su papel como centro administrativo con una fuerte orientación turística, gracias a sus playas y su clima mediterráneo. Además, es un destino popular para segundas residencias, tanto para nacionales como para extranjeros, lo que hace que la fiscalidad inmobiliaria sea un tema de interés particular para propietarios y potenciales inversores.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Alacant/Alicante se sitúa en el 0,62795%, ligeramente por encima de la media nacional del 0,623%. En comparación con la media de la Comunitat Valenciana, que es del 0,6832%, el tipo de Alacant/Alicante es más bajo. La ciudad ocupa la posición 71 de 147 en el ranking nacional de tipos de IBI. El tipo rústico y el de Bienes de Características Especiales (BICES) son ambos del 0,7315%. Estos datos sugieren que, aunque el tipo urbano es competitivo en el contexto regional, se encuentra en una posición intermedia a nivel nacional, lo que podría influir en la cuota anual real que deben abonar los propietarios de una vivienda media en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Alicante
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.