Vivienda en Guipúzcoa
Precio m² histórico y compraventas en la provincia de Guipúzcoa.
El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Guipúzcoa es de 3.420 €/m² (2026 T1, valor tasado del MITMA), el tercero más caro de las 52 provincias con dato. Está un 47,7 % por encima de la media nacional (2.316 €/m²). Dentro de el País Vasco, cuya media es de 3.036 €/m², queda un 12,6 % por encima. En la compra de vivienda de segunda mano se aplica el tipo general de ITP de el País Vasco, del 4 %. La provincia tiene 56 municipios con ficha propia de parque de vivienda.
Precio m² en Guipúzcoa
Compraventas de vivienda en Guipúzcoa
Número anual de viviendas compradas (libre nueva + segunda mano). Fuente: INE / MITMA.
Tabla de compraventas por año
| Año | Total | Obra nueva | Segunda mano |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.508 | 924 | 7.584 |
| 2024 | 7.370 | 1.164 | 6.206 |
| 2023 | 6.929 | 1.178 | 5.751 |
| 2022 | 7.194 | 1.004 | 6.190 |
| 2021 | 7.065 | 1.102 | 5.963 |
| 2020 | 5.646 | 1.077 | 4.569 |
| 2019 | 7.197 | 1.531 | 5.666 |
| 2018 | 6.567 | 1.450 | 5.117 |
| 2017 | 5.795 | 1.386 | 4.409 |
| 2016 | 5.293 | 1.344 | 3.949 |
| 2015 | 4.523 | 947 | 3.576 |
| 2014 | 4.000 | 1.322 | 2.678 |
| 2013 | 3.251 | 1.316 | 1.935 |
| 2012 | 4.145 | 1.612 | 2.533 |
| 2011 | 4.749 | 2.059 | 2.690 |
| 2010 | 5.224 | 2.473 | 2.751 |
| 2009 | 4.547 | 2.489 | 2.058 |
| 2008 | 5.940 | 3.113 | 2.827 |
| 2007 | 7.915 | 3.774 | 4.141 |
Guipúzcoa en el ranking de precio m² provincial
Top 25 provincias por precio del metro cuadrado de vivienda libre. La barra destacada corresponde a Guipúzcoa.
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