Zahara (Cádiz, Andalucía) tiene 1344 habitantes (Padrón INE) y 918 viviendas según el Censo de 2021: el 79,9 % en propiedad y el 5,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,835 %.
Según el Censo de 2021, Zahara suma 918 viviendas familiares, de las que el 36,6 % no son residencia principal. El 79,9 % de las viviendas principales están en propiedad y el 5,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 91,5 m².
con 1.344 habitantes, Zahara (Cádiz, Andalucía) es el 42.º municipio más poblado de los 42 de su provincia. Su población tiene una edad media de 46,5 años, con un 2,6 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 70,8 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte en los años noventa. Zahara cuenta con 579 hogares, con un tamaño medio de 2,4 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,835 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Zahara
Estructura del parque residencial de Zahara según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Zahara
Perfil demográfico de Zahara según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Zahara
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Zahara, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Zahara en el contexto de Cádiz
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 42 municipios provinciales.
Zahara ocupa el puesto 42 en población dentro de los 42 municipios de Cádiz (por debajo de la media provincial: -96 %).
Precio m² en la provincia de Cádiz
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Cádiz
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Zahara
¿Cuántos habitantes tiene Zahara?
Zahara tiene 1344 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Zahara?
Según el Censo de 2021 del INE, Zahara tiene 918 viviendas familiares, de las que el 36,6 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Zahara?
El 5,7 % de las viviendas principales de Zahara están en alquiler y el 79,9 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Zahara?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Zahara es del 0,835 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Zahara?
Según el Censo de 2021 del INE, en Zahara residen 36 personas de nacionalidad extranjera, el 2,6 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Zahara?
La superficie útil media de la vivienda en Zahara es de 91,5 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Zahara?
La edad media de la población de Zahara es de 46,5 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,4 personas.
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