Grazalema (Cádiz, Andalucía) tiene 1977 habitantes (Padrón INE) y 1860 viviendas según el Censo de 2021: el 76,9 % en propiedad y el 5,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,750 %.
El parque residencial de Grazalema asciende a 1.860 viviendas (Censo 2021), de las que el 54,8 % no son residencia principal. El 76,9 % de las viviendas principales están en propiedad y el 5,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 95,6 m².
Grazalema, en la provincia de Cádiz (Andalucía), tiene 1.977 habitantes y ocupa el puesto 39 de 42 en población provincial. La edad media de la población es de 46,3 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 1,3 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 60,1 % del parque, construido en su mayor parte en los años noventa. Grazalema cuenta con 840 hogares, con un tamaño medio de 2,4 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,75 %.
El parque de vivienda en Grazalema
Estructura del parque residencial de Grazalema según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Grazalema
Perfil demográfico de Grazalema según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Grazalema
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Grazalema, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Grazalema en el contexto de Cádiz
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 42 municipios provinciales.
Grazalema ocupa el puesto 39 en población dentro de los 42 municipios de Cádiz (por debajo de la media provincial: -93 %).
Precio m² en la provincia de Cádiz
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Cádiz
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Grazalema
¿Cuántos habitantes tiene Grazalema?
Grazalema tiene 1977 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Grazalema?
Según el Censo de 2021 del INE, Grazalema tiene 1860 viviendas familiares, de las que el 54,8 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Grazalema?
El 5,7 % de las viviendas principales de Grazalema están en alquiler y el 76,9 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Grazalema?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Grazalema es del 0,750 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Grazalema?
Según el Censo de 2021 del INE, en Grazalema residen 27 personas de nacionalidad extranjera, el 1,3 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Grazalema?
La superficie útil media de la vivienda en Grazalema es de 95,6 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Grazalema?
La edad media de la población de Grazalema es de 46,3 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,4 personas.
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