Torroella de Montgrí
Municipio de 12.570 habitantes en Gerona (Cataluña).
Torroella de Montgrí (Gerona, Cataluña) tiene 12.570 habitantes (Padrón INE) y 11.730 viviendas según el Censo de 2021: el 65,7 % en propiedad y el 23,9 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 1,130 %.
Torroella de Montgrí es un municipio de 12.570 habitantes situado en el noreste catalán; ocupa el puesto 14 de los 25 municipios de la provincia de Gerona por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 11.730 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 61,0 % son segundas residencias o viviendas vacías. El 65,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 23,9 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1981 y 1990. Las viviendas unifamiliares son el 30,2 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 1,1 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Torroella de Montgrí
Estructura del parque residencial de Torroella de Montgrí según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Torroella de Montgrí
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Torroella de Montgrí cargados en la base de datos.
Torroella de Montgrí en el contexto de Gerona
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 90 municipios provinciales.
Torroella de Montgrí ocupa el puesto 14 en población dentro de los 90 municipios de Gerona (por encima de la media provincial: 47 %).
Precio m² en la provincia de Gerona
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Gerona
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Torroella de Montgrí
¿Cuántos habitantes tiene Torroella de Montgrí?
Torroella de Montgrí tiene 12.570 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Torroella de Montgrí?
Según el Censo de 2021 del INE, Torroella de Montgrí tiene 11.730 viviendas familiares, de las que el 61 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Torroella de Montgrí?
El 23,9 % de las viviendas principales de Torroella de Montgrí están en alquiler y el 65,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Torroella de Montgrí?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Torroella de Montgrí es del 1,130 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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