Manzanares el Real
Municipio de 9648 habitantes en Madrid (Comunidad de Madrid).
Manzanares el Real (Madrid, Comunidad de Madrid) tiene 9648 habitantes (Padrón INE) y 5529 viviendas según el Censo de 2021: el 71,2 % en propiedad y el 21 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,660 %.
Manzanares el Real (el área metropolitana de Madrid) cuenta con 9.648 habitantes y se sitúa en el puesto 56 de 71 municipios de la provincia de Madrid por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 5.529 viviendas familiares, de las que el 35,3 % no son residencia principal. El 71,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 21,0 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 49,6 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Manzanares el Real
Estructura del parque residencial de Manzanares el Real según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Manzanares el Real
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Manzanares el Real cargados en la base de datos.
Manzanares el Real en el contexto de Madrid
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 134 municipios provinciales.
Manzanares el Real ocupa el puesto 56 en población dentro de los 134 municipios de Madrid (por debajo de la media provincial: -82 %).
Municipios cercanos en Madrid
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Manzanares el Real
¿Cuántos habitantes tiene Manzanares el Real?
Manzanares el Real tiene 9648 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Manzanares el Real?
Según el Censo de 2021 del INE, Manzanares el Real tiene 5529 viviendas familiares, de las que el 35,3 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Manzanares el Real?
El 21 % de las viviendas principales de Manzanares el Real están en alquiler y el 71,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Manzanares el Real?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Manzanares el Real es del 0,660 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.