Colmenarejo
Municipio de 9640 habitantes en Madrid (Comunidad de Madrid).
Colmenarejo (Madrid, Comunidad de Madrid) tiene 9640 habitantes (Padrón INE) y 3819 viviendas según el Censo de 2021: el 74,7 % en propiedad y el 18,5 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,520 %.
Colmenarejo es un municipio de 9.640 habitantes situado en el área metropolitana de Madrid; ocupa el puesto 57 de los 71 municipios de la provincia de Madrid por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 3.819 viviendas familiares, de las que el 17,9 % no son residencia principal. El 74,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 18,5 % en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1991 y 2000. Las viviendas unifamiliares son el 48,6 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,5 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Colmenarejo
Estructura del parque residencial de Colmenarejo según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Colmenarejo
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Colmenarejo cargados en la base de datos.
Colmenarejo en el contexto de Madrid
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 134 municipios provinciales.
Colmenarejo ocupa el puesto 57 en población dentro de los 134 municipios de Madrid (por debajo de la media provincial: -82 %).
Municipios cercanos en Madrid
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Colmenarejo
¿Cuántos habitantes tiene Colmenarejo?
Colmenarejo tiene 9640 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Colmenarejo?
Según el Censo de 2021 del INE, Colmenarejo tiene 3819 viviendas familiares, de las que el 17,9 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Colmenarejo?
El 18,5 % de las viviendas principales de Colmenarejo están en alquiler y el 74,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Colmenarejo?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Colmenarejo es del 0,520 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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