IBI en Logroño: 0,575 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Logroño. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Logroño es del 0,575 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 575 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Logroño dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Logroño
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Logroño. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Logroño
Logroño, la capital de La Rioja, es una ciudad situada en el norte de España, conocida por su rica tradición vinícola y su ubicación estratégica en el Camino de Santiago. Con una población de aproximadamente 152.150 habitantes, Logroño es el centro administrativo y económico de la región, lo que la convierte en un punto de atracción tanto para residentes permanentes como para turistas. La fiscalidad inmobiliaria en esta ciudad es relevante, ya que afecta a un mercado inmobiliario que mezcla propiedades residenciales y comerciales, influenciado por su carácter de capital regional y su atractivo turístico.
El tipo de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Logroño es del 0,575%, lo que se sitúa justo en la media de la comunidad autónoma de La Rioja y ligeramente por debajo de la media nacional del 0,623%. En el ranking nacional, Logroño ocupa la posición 88 de 147 municipios, lo que indica un nivel impositivo relativamente moderado comparado con otras ciudades españolas. Además, el tipo de IBI rústico es del 0,85% y el de Bienes Inmuebles de Características Especiales (BICES) es del 0,64%. Estos tipos impositivos afectan directamente a la cuota anual que los propietarios deben abonar, influyendo en el coste de vida y en la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en la ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de La Rioja
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Logroño
¿Cuánto se paga de IBI en Logroño?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Logroño es del 0,575 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 575 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Logroño?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Logroño en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,575 % en Logroño) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Logroño
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Logroño.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
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