IBI en Lleida: 0,947 %
Tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Lleida. Datos del Ministerio de Hacienda (2025).
El tipo de gravamen del IBI urbano en Lleida es del 0,947 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un inmueble con un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual del IBI ronda los 947 € (sin bonificaciones).
Tipos de gravamen vigentes
Lleida dentro de la horquilla legal del IBI urbano
La ley fija un tipo mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden elevarlo hasta el 1,3 %.
Comparativa con la media
Cuota IBI estimada por valor catastral
Cuota anual aproximada aplicando el tipo urbano vigente. Sin contar bonificaciones (familia numerosa, vivienda protegida, eficiencia energética, etc.) que pueden reducir el importe final.
Bonificaciones del IBI en Lleida
Más allá del tipo de gravamen, cada ayuntamiento decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones aplica. El marco estatal (artículos 73 y 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) prevé, entre otras:
- Familia numerosa: bonificación potestativa de hasta el 90 % de la cuota, según categoría y valor catastral.
- Vivienda de protección oficial (VPO): 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva (prorrogable por el ayuntamiento).
- Energía solar / autoconsumo: hasta el 50 % por instalar sistemas de aprovechamiento de energía solar.
- Domiciliación o pago anticipado: descuentos que fija cada ayuntamiento para fraccionar o adelantar el pago.
Los porcentajes concretos y los requisitos dependen de la ordenanza fiscal de Lleida. Consulta la sede electrónica del ayuntamiento para el detalle vigente.
El IBI en el contexto de Lleida
Lérida, situada en la provincia homónima dentro de Cataluña, es una ciudad con un importante peso poblacional, sirviendo como capital provincial con sus 146.266 habitantes. Su ubicación en el interior de Cataluña, lejos de las costas, le confiere un carácter menos turístico que otras ciudades de la comunidad, pero sigue siendo un núcleo urbano relevante. La fiscalidad inmobiliaria en Lérida es especialmente importante debido a su papel como centro administrativo y económico de la región, lo que atrae tanto a residentes permanentes como a inversores en busca de propiedades en un mercado estable.
El tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) urbano en Lérida es del 0,947%, notablemente por encima de la media nacional del 0,623% y también superior a la media de Cataluña, que se sitúa en el 0,7799%. Lérida ocupa la décima posición en el ranking nacional de tipos de IBI, de un total de 147 municipios. Además, el tipo IBI rústico es del 0,84%, y el tipo BICES, destinado a bienes de características especiales, alcanza el 1,3%. Este elevado tipo urbano implica que los propietarios en Lérida pueden enfrentar una cuota anual más alta en comparación con otras localidades, lo cual es un factor a considerar al calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria en esta ciudad.
Qué es el IBI
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal de devengo anual que grava la titularidad de bienes inmuebles. La cuota se calcula aplicando el tipo de gravamen sobre el valor catastral del inmueble.
El tipo lo fija cada ayuntamiento mediante ordenanza fiscal, dentro de la horquilla legal: mínimo 0,4 % y máximo 1,1 % para inmuebles urbanos. Los municipios con más de 100.000 habitantes pueden superar ese máximo hasta el 1,3 %.
Lo paga quien sea titular del inmueble el 1 de enero de cada año. La mayoría de ayuntamientos recauda en uno o dos plazos entre primavera y otoño.
IBI en otros municipios de Lérida
Compara el tipo IBI urbano con los principales municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes sobre el IBI en Lleida
¿Cuánto se paga de IBI en Lleida?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Lleida es del 0,947 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025). Para un valor catastral de 100.000 €, la cuota anual ronda los 947 €, sin contar bonificaciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Lleida?
Es contribuyente del IBI quien sea titular del inmueble a 1 de enero. La mayoría de ayuntamientos lo recaudan en uno o dos plazos entre primavera y otoño; el calendario exacto y la domiciliación los fija el ayuntamiento de Lleida en su ordenanza fiscal.
¿Cómo se calcula el IBI?
Se multiplica el tipo de gravamen (0,947 % en Lleida) por el valor catastral del inmueble, y después se aplican las bonificaciones que reconozca la ordenanza municipal.
Otros impuestos de la vivienda en Lleida
El impuesto sobre el incremento de valor del terreno al vender o heredar en Lleida.
Cuánto se paga al comprar o heredar vivienda según la comunidad autónoma.
Estima la cuota anual del IBI a partir del valor catastral y el tipo del municipio.
Fuente: Ministerio de Hacienda — Impuestos sobre Bienes Inmuebles, régimen común 2025 (capitales y municipios >50k hab.). Datos de 2025. Los tipos pueden modificarse anualmente mediante ordenanza fiscal municipal. Estimación informativa, no vinculante.
Texto editorial asistido por IA; las cifras proceden exclusivamente de fuentes oficiales citadas, con validación humana. Ningún dato se inventa: si no hay fuente, se muestra «sin dato». Metodología.