El Euribor subio mas de un 500% en 18 meses: la subida mas rapida de su historia
Entre enero de 2022 y noviembre de 2023, el Euribor a 12 meses paso de -0,5% a 4,16%. Una subida de mas de 4 puntos porcentuales en menos de dos anios que encareció la cuota media hipotecaria en cientos de euros al mes.
Los numeros de la mayor subida de tipos de la historia del Euribor
| Fecha | Euribor 12m |
|---|---|
| Enero 2022 | −0,477 % |
| Diciembre 2022 | 3,018 % |
| Noviembre 2023 (maximo) | ~4,16 % |
| Marzo 2026 | 2,565 % |
Fuente: Banco de Espana, serie be1901 (datos mensuales).
El maximo historico del Euribor fue del 5,393 % en julio de 2008. El de 2023 se acerco al 4,16 %, la segunda cifra mas alta de toda la serie disponible desde 1999.
Cuanto subio la cuota de una hipoteca variable tipica
Para una hipoteca de 200.000 euros a 25 anios con diferencial de 0,8 %:
| Fecha | Tipo (Euribor + dif.) | Cuota mensual |
|---|---|---|
| Enero 2022 | 0,30 % | ~773 € |
| Diciembre 2022 | 3,82 % | ~1.037 € |
| Noviembre 2023 | 4,96 % | ~1.153 € |
| Marzo 2026 | 3,37 % | ~984 € |
La subida de cuota entre enero de 2022 y el maximo de 2023: mas de 380 euros al mes para este perfil.
Por que subio tan rapido
En 2021 la inflacion europea se disparo, impulsada por la recuperacion post-pandemia y la crisis energetica. El BCE respondio con la mayor serie de subidas de tipos de su historia: 10 subidas consecutivas entre julio de 2022 y septiembre de 2023, llevando el tipo director del 0 % al 4,5 %.
El impacto en los hogares espanoles
Espana tenia en ese momento el mayor porcentaje de hipotecas variables de Europa (mas del 50 % del stock hipotecario). El numero de hipotecas en mora no se disparo gracias al bajo desempleo y la Ley del Codigo de Buenas Practicas, pero el esfuerzo financiero de los hogares aumento significativamente.
La bajada desde 2024
Desde septiembre de 2023, el BCE empezo a bajar tipos. El Euribor respondio con rapidez y en marzo de 2026 se situa en el 2,565 %. El esfuerzo financiero de los hogares ha bajado respecto al maximo, pero sigue por encima de los minimos historicos de la era de tipos cero.
Ver la serie completa del Euribor en nuestra ficha mensual del Euribor.
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