Rus (Jaén, Andalucía) tiene 3386 habitantes (Padrón INE) y 1992 viviendas según el Censo de 2021: el 86,2 % en propiedad y el 3,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,542 %.
Según el Censo de 2021, Rus suma 1.992 viviendas familiares, de las que el 34,5 % no son residencia principal. El 86,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 3,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 111,0 m².
Rus, en la provincia de Jaén (Andalucía), tiene 3.386 habitantes y ocupa el puesto 39 de 76 en población provincial. Su población tiene una edad media de 44,7 años, con un 1,4 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 71,6 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte en los años noventa. Rus cuenta con 1.305 hogares, con un tamaño medio de 2,7 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,542 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Rus
Estructura del parque residencial de Rus según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Rus
Perfil demográfico de Rus según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Rus
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Rus, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Rus en el contexto de Jaén
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 76 municipios provinciales.
Rus ocupa el puesto 39 en población dentro de los 76 municipios de Jaén (por debajo de la media provincial: -57 %).
Precio m² en la provincia de Jaén
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Jaén
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Rus
¿Cuántos habitantes tiene Rus?
Rus tiene 3386 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Rus?
Según el Censo de 2021 del INE, Rus tiene 1992 viviendas familiares, de las que el 34,5 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Rus?
El 3,7 % de las viviendas principales de Rus están en alquiler y el 86,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Rus?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Rus es del 0,542 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Rus?
Según el Censo de 2021 del INE, en Rus residen 48 personas de nacionalidad extranjera, el 1,4 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Rus?
La superficie útil media de la vivienda en Rus es de 111 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Rus?
La edad media de la población de Rus es de 44,7 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,7 personas.
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