Roses (Gerona, Cataluña) tiene 20.365 habitantes (Padrón INE) y 24.744 viviendas según el Censo de 2021: el 62,6 % en propiedad y el 27,2 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,656 %.
Con 20.365 habitantes, Roses es el municipio número 10 en población de la provincia de Gerona, en el noreste catalán. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 24.744 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 68,2 % son segundas residencias o viviendas vacías. El alquiler tiene un peso notable: el 27,2 % de las viviendas principales están arrendadas, frente al 62,6 % en propiedad. El grueso del parque se construyó entre 1981 y 1990. El parque es mayoritariamente en bloque: solo el 15,0 % son viviendas unifamiliares. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Roses
Estructura del parque residencial de Roses según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Roses
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Roses cargados en la base de datos.
Roses en el contexto de Gerona
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 90 municipios provinciales.
Roses ocupa el puesto 10 en población dentro de los 90 municipios de Gerona (por encima de la media provincial: 138 %).
Precio m² en la provincia de Gerona
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Gerona
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Roses
¿Cuántos habitantes tiene Roses?
Roses tiene 20.365 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Roses?
Según el Censo de 2021 del INE, Roses tiene 24.744 viviendas familiares, de las que el 68,2 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Roses?
El 27,2 % de las viviendas principales de Roses están en alquiler y el 62,6 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Roses?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Roses es del 0,656 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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