Montserrat
Municipio de 10.062 habitantes en Valencia (Comunidad Valenciana).
Montserrat (Valencia, Comunidad Valenciana) tiene 10.062 habitantes (Padrón INE) y 6.675 viviendas según el Censo de 2021: el 79,3 % en propiedad y el 13,8 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,760 %.
Según el Censo de 2021, Montserrat suma 6.675 viviendas familiares, de las que el 48,7 % no son residencia principal. El 79,3 % de las viviendas principales están en propiedad y el 13,8 % en alquiler. La superficie útil media es de 89,3 m².
con 10.062 habitantes, Montserrat (Valencia, Comunidad Valenciana) es el 56.º municipio más poblado de los 178 de su provincia. Su población tiene una edad media de 40,3 años, con un 15,1 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 67,6 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Montserrat cuenta con 3.426 hogares, con un tamaño medio de 2,5 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,76 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Montserrat
Estructura del parque residencial de Montserrat según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Montserrat
Perfil demográfico de Montserrat según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Montserrat
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Montserrat, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Montserrat en el contexto de Valencia
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 178 municipios provinciales.
Montserrat ocupa el puesto 56 en población dentro de los 178 municipios de Valencia (por debajo de la media provincial: -34 %).
Precio m² en la provincia de Valencia
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Valencia
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Montserrat
¿Cuántos habitantes tiene Montserrat?
Montserrat tiene 10.062 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Montserrat?
Según el Censo de 2021 del INE, Montserrat tiene 6.675 viviendas familiares, de las que el 48,7 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Montserrat?
El 13,8 % de las viviendas principales de Montserrat están en alquiler y el 79,3 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Montserrat?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Montserrat es del 0,760 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Montserrat?
Según el Censo de 2021 del INE, en Montserrat residen 1.311 personas de nacionalidad extranjera, el 15,1 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Montserrat?
La superficie útil media de la vivienda en Montserrat es de 89,3 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Montserrat?
La edad media de la población de Montserrat es de 40,3 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,5 personas.
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