Meliana
Municipio de 11.055 habitantes en Valencia (Comunidad Valenciana).
Meliana (Valencia, Comunidad Valenciana) tiene 11.055 habitantes (Padrón INE) y 5142 viviendas según el Censo de 2021: el 79,4 % en propiedad y el 12 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,690 %.
Meliana (el litoral y la huerta de Valencia) cuenta con 11.055 habitantes y se sitúa en el puesto 52 de 70 municipios de la provincia de Valencia por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 5.142 viviendas familiares, de las que el 16,9 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 79,4 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 12,0 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. El parque es mayoritariamente en bloque: solo el 17,5 % son viviendas unifamiliares. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Meliana
Estructura del parque residencial de Meliana según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Meliana
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Meliana cargados en la base de datos.
Meliana en el contexto de Valencia
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 178 municipios provinciales.
Meliana ocupa el puesto 52 en población dentro de los 178 municipios de Valencia (por debajo de la media provincial: -27 %).
Precio m² en la provincia de Valencia
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Valencia
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Meliana
¿Cuántos habitantes tiene Meliana?
Meliana tiene 11.055 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Meliana?
Según el Censo de 2021 del INE, Meliana tiene 5142 viviendas familiares, de las que el 16,9 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Meliana?
El 12 % de las viviendas principales de Meliana están en alquiler y el 79,4 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Meliana?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Meliana es del 0,690 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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