Mancha Real (Jaén, Andalucía) tiene 11.481 habitantes (Padrón INE) y 6.609 viviendas según el Censo de 2021: el 86,7 % en propiedad y el 4,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,600 %.
Según el Censo de 2021, Mancha Real suma 6.609 viviendas familiares, de las que el 35,8 % no son residencia principal. El 86,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 4,6 % en alquiler. La superficie útil media es de 102,0 m².
con 11.481 habitantes, Mancha Real (Jaén, Andalucía) es el 12.º municipio más poblado de los 76 de su provincia. Su población tiene una edad media de 41,1 años, con un 3,0 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 43,0 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Mancha Real cuenta con 4.242 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,6 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Mancha Real
Estructura del parque residencial de Mancha Real según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Mancha Real
Perfil demográfico de Mancha Real según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Mancha Real
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Mancha Real, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Mancha Real en el contexto de Jaén
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 76 municipios provinciales.
Mancha Real ocupa el puesto 12 en población dentro de los 76 municipios de Jaén (por encima de la media provincial: 45 %).
Precio m² en la provincia de Jaén
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Jaén
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Mancha Real
¿Cuántos habitantes tiene Mancha Real?
Mancha Real tiene 11.481 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Mancha Real?
Según el Censo de 2021 del INE, Mancha Real tiene 6.609 viviendas familiares, de las que el 35,8 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Mancha Real?
El 4,6 % de las viviendas principales de Mancha Real están en alquiler y el 86,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Mancha Real?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Mancha Real es del 0,600 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Mancha Real?
Según el Censo de 2021 del INE, en Mancha Real residen 339 personas de nacionalidad extranjera, el 3 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Mancha Real?
La superficie útil media de la vivienda en Mancha Real es de 102 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Mancha Real?
La edad media de la población de Mancha Real es de 41,1 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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