Gelves (Sevilla, Andalucía) tiene 10.548 habitantes (Padrón INE) y 4713 viviendas según el Censo de 2021: el 84,3 % en propiedad y el 7,2 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,660 %.
Con 10.548 habitantes, Gelves es el municipio número 38 en población de la provincia de Sevilla, en la campiña y el área de Sevilla. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 4.713 viviendas familiares, de las que el 20,6 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 84,3 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 7,2 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 55,2 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Gelves
Estructura del parque residencial de Gelves según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Gelves
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Gelves cargados en la base de datos.
Gelves en el contexto de Sevilla
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 100 municipios provinciales.
Gelves ocupa el puesto 38 en población dentro de los 100 municipios de Sevilla (por debajo de la media provincial: -47 %).
Precio m² en la provincia de Sevilla
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Sevilla
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Gelves
¿Cuántos habitantes tiene Gelves?
Gelves tiene 10.548 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Gelves?
Según el Censo de 2021 del INE, Gelves tiene 4713 viviendas familiares, de las que el 20,6 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Gelves?
El 7,2 % de las viviendas principales de Gelves están en alquiler y el 84,3 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Gelves?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Gelves es del 0,660 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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