Comares (Málaga, Andalucía) tiene 1354 habitantes (Padrón INE) y 1446 viviendas según el Censo de 2021: el 72,7 % en propiedad y el 11,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,540 %.
Según el Censo de 2021, Comares suma 1.446 viviendas familiares, de las que el 57,5 % no son residencia principal. El 72,7 % de las viviendas principales están en propiedad y el 11,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 92,4 m².
Comares, en la provincia de Málaga (Andalucía), tiene 1.354 habitantes y ocupa el puesto 70 de 73 en población provincial. Su población tiene una edad media de 52,8 años, con un 39,1 % de vecinos de nacionalidad extranjera.
El 79,9 % del parque son viviendas unifamiliares, construido en su mayor parte entre 1921 y 1940. Comares cuenta con 618 hogares, con un tamaño medio de 2,1 personas. En fiscalidad local, el tipo del IBI urbano es del 0,54 % sobre el valor catastral.
El parque de vivienda en Comares
Estructura del parque residencial de Comares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Comares
Perfil demográfico de Comares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Comares
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Comares, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Comares en el contexto de Málaga
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 73 municipios provinciales.
Comares ocupa el puesto 70 en población dentro de los 73 municipios de Málaga (por debajo de la media provincial: -94 %).
Precio m² en la provincia de Málaga
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Málaga
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Comares
¿Cuántos habitantes tiene Comares?
Comares tiene 1354 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Comares?
Según el Censo de 2021 del INE, Comares tiene 1446 viviendas familiares, de las que el 57,5 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Comares?
El 11,7 % de las viviendas principales de Comares están en alquiler y el 72,7 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Comares?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Comares es del 0,540 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Comares?
Según el Censo de 2021 del INE, en Comares residen 525 personas de nacionalidad extranjera, el 39,1 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Comares?
La superficie útil media de la vivienda en Comares es de 92,4 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Comares?
La edad media de la población de Comares es de 52,8 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,1 personas.
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