Chipiona (Cádiz, Andalucía) tiene 20.076 habitantes (Padrón INE) y 19.899 viviendas según el Censo de 2021: el 75,9 % en propiedad y el 6,8 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,670 %.
Chipiona es un municipio de 20.076 habitantes situado en la costa gaditana; ocupa el puesto 16 de los 22 municipios de la provincia de Cádiz por población. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 19.899 viviendas familiares, con un peso alto de la vivienda no principal: el 64,5 % son segundas residencias o viviendas vacías. Predomina con claridad la propiedad: el 75,9 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 6,8 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1971 y 1980. Las viviendas unifamiliares son el 38,5 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Chipiona
Estructura del parque residencial de Chipiona según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Chipiona
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Chipiona cargados en la base de datos.
Chipiona en el contexto de Cádiz
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 42 municipios provinciales.
Chipiona ocupa el puesto 16 en población dentro de los 42 municipios de Cádiz (por debajo de la media provincial: -33 %).
Precio m² en la provincia de Cádiz
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Cádiz
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Chipiona
¿Cuántos habitantes tiene Chipiona?
Chipiona tiene 20.076 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Chipiona?
Según el Censo de 2021 del INE, Chipiona tiene 19.899 viviendas familiares, de las que el 64,5 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Chipiona?
El 6,8 % de las viviendas principales de Chipiona están en alquiler y el 75,9 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Chipiona?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Chipiona es del 0,670 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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