Casares (Málaga, Andalucía) tiene 9.009 habitantes (Padrón INE) y 7.728 viviendas según el Censo de 2021: el 75,5 % en propiedad y el 10,7 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,610 %.
El parque residencial de Casares asciende a 7.728 viviendas (Censo 2021), de las que el 60,5 % no son residencia principal. El 75,5 % de las viviendas principales están en propiedad y el 10,7 % en alquiler. La superficie útil media es de 88,5 m².
Casares, en la provincia de Málaga (Andalucía), tiene 9.009 habitantes y ocupa el puesto 22 de 73 en población provincial. La edad media de la población es de 41,4 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 32,0 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 28,3 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Casares cuenta con 3.051 hogares, con un tamaño medio de 2,4 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,61 %.
El parque de vivienda en Casares
Estructura del parque residencial de Casares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Casares
Perfil demográfico de Casares según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Casares
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Casares, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Casares en el contexto de Málaga
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 73 municipios provinciales.
Casares ocupa el puesto 22 en población dentro de los 73 municipios de Málaga (por debajo de la media provincial: -63 %).
Precio m² en la provincia de Málaga
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Málaga
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Casares
¿Cuántos habitantes tiene Casares?
Casares tiene 9.009 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Casares?
Según el Censo de 2021 del INE, Casares tiene 7.728 viviendas familiares, de las que el 60,5 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Casares?
El 10,7 % de las viviendas principales de Casares están en alquiler y el 75,5 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Casares?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Casares es del 0,610 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Casares?
Según el Censo de 2021 del INE, en Casares residen 2.340 personas de nacionalidad extranjera, el 32 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Casares?
La superficie útil media de la vivienda en Casares es de 88,5 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Casares?
La edad media de la población de Casares es de 41,4 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,4 personas.
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