Benahavís (Málaga, Andalucía) tiene 9.472 habitantes (Padrón INE) y 9.531 viviendas según el Censo de 2021: el 70,2 % en propiedad y el 13,4 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,400 %.
El parque residencial de Benahavís asciende a 9.531 viviendas (Censo 2021), de las que el 64,0 % no son residencia principal. El 70,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 13,4 % en alquiler. La superficie útil media es de 116,6 m².
Benahavís, en la provincia de Málaga (Andalucía), tiene 9.472 habitantes y ocupa el puesto 21 de 73 en población provincial. La edad media de la población es de 40,1 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 59,2 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 20,4 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Benahavís cuenta con 3.438 hogares, con un tamaño medio de 2,3 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,4 %.
El parque de vivienda en Benahavís
Estructura del parque residencial de Benahavís según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Benahavís
Perfil demográfico de Benahavís según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Benahavís
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Benahavís, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Benahavís en el contexto de Málaga
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 73 municipios provinciales.
Benahavís ocupa el puesto 21 en población dentro de los 73 municipios de Málaga (por debajo de la media provincial: -61 %).
Precio m² en la provincia de Málaga
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Málaga
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Benahavís
¿Cuántos habitantes tiene Benahavís?
Benahavís tiene 9.472 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Benahavís?
Según el Censo de 2021 del INE, Benahavís tiene 9.531 viviendas familiares, de las que el 64 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Benahavís?
El 13,4 % de las viviendas principales de Benahavís están en alquiler y el 70,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Benahavís?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Benahavís es del 0,400 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Benahavís?
Según el Censo de 2021 del INE, en Benahavís residen 4.713 personas de nacionalidad extranjera, el 59,2 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Benahavís?
La superficie útil media de la vivienda en Benahavís es de 116,6 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Benahavís?
La edad media de la población de Benahavís es de 40,1 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,3 personas.
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