Benifaió
Municipio de 12.262 habitantes en Valencia (Comunidad Valenciana).
Benifaió (Valencia, Comunidad Valenciana) tiene 12.262 habitantes (Padrón INE) y 6243 viviendas según el Censo de 2021: el 81,1 % en propiedad y el 10,3 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,700 %.
Con 12.262 habitantes, Benifaió es el municipio número 46 en población de la provincia de Valencia, en el litoral y la huerta de Valencia. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 6.243 viviendas familiares, de las que el 23,9 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 81,1 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 10,3 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 1971 y 1980. Las viviendas unifamiliares son el 37,5 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,7 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Benifaió
Estructura del parque residencial de Benifaió según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Benifaió
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Benifaió cargados en la base de datos.
Benifaió en el contexto de Valencia
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 178 municipios provinciales.
Benifaió ocupa el puesto 46 en población dentro de los 178 municipios de Valencia (por debajo de la media provincial: -20 %).
Precio m² en la provincia de Valencia
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Valencia
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Benifaió
¿Cuántos habitantes tiene Benifaió?
Benifaió tiene 12.262 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Benifaió?
Según el Censo de 2021 del INE, Benifaió tiene 6243 viviendas familiares, de las que el 23,9 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Benifaió?
El 10,3 % de las viviendas principales de Benifaió están en alquiler y el 81,1 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Benifaió?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Benifaió es del 0,700 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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