Baeza (Jaén, Andalucía) tiene 15.575 habitantes (Padrón INE) y 9.594 viviendas según el Censo de 2021: el 86,2 % en propiedad y el 4,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,620 %.
El parque residencial de Baeza asciende a 9.594 viviendas (Censo 2021), de las que el 38,0 % no son residencia principal. El 86,2 % de las viviendas principales están en propiedad y el 4,6 % en alquiler. La superficie útil media es de 108,8 m².
Baeza es un municipio de 15.575 habitantes en la provincia de Jaén (Andalucía); ocupa el puesto 8 de 76 por población en su provincia. La edad media de la población es de 42,9 años y los residentes de nacionalidad extranjera son el 2,9 %.
Las viviendas unifamiliares representan el 52,1 % del parque, construido en su mayor parte entre 2001 y 2010. Baeza cuenta con 5.946 hogares, con un tamaño medio de 2,6 personas. El IBI urbano del municipio se grava al 0,62 %.
El parque de vivienda en Baeza
Estructura del parque residencial de Baeza según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Población y hogares en Baeza
Perfil demográfico de Baeza según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: edad media, peso de la población extranjera, número y tamaño de los hogares y superficie de la vivienda.
Fiscalidad municipal en Baeza
Los impuestos que cobra el propio ayuntamiento de Baeza, con el tipo vigente y lo que supone en la práctica sobre una vivienda media.
Baeza en el contexto de Jaén
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 76 municipios provinciales.
Baeza ocupa el puesto 8 en población dentro de los 76 municipios de Jaén (por encima de la media provincial: 96 %).
Precio m² en la provincia de Jaén
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Jaén
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Baeza
¿Cuántos habitantes tiene Baeza?
Baeza tiene 15.575 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Baeza?
Según el Censo de 2021 del INE, Baeza tiene 9.594 viviendas familiares, de las que el 38 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Baeza?
El 4,6 % de las viviendas principales de Baeza están en alquiler y el 86,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Baeza?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Baeza es del 0,620 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2026).
¿Cuántos extranjeros viven en Baeza?
Según el Censo de 2021 del INE, en Baeza residen 453 personas de nacionalidad extranjera, el 2,9 % de la población.
¿Cuál es la superficie media de la vivienda en Baeza?
La superficie útil media de la vivienda en Baeza es de 108,8 m², según el Censo de 2021 del INE.
¿Cuál es la edad media en Baeza?
La edad media de la población de Baeza es de 42,9 años (Censo 2021, INE), con un tamaño medio del hogar de 2,6 personas.
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