Baeza (Jaén, Andalucía) tiene 15.575 habitantes (Padrón INE) y 9594 viviendas según el Censo de 2021: el 86,2 % en propiedad y el 4,6 % en alquiler. El tipo de IBI urbano es del 0,620 %.
Baeza (la provincia de Jaén) cuenta con 15.575 habitantes y se sitúa en el puesto 8 de 17 municipios de la provincia de Jaén por tamaño. Según el Censo de 2021, el parque residencial suma 9.594 viviendas familiares, de las que el 38,0 % no son residencia principal. Predomina con claridad la propiedad: el 86,2 % de las viviendas principales son de sus ocupantes y solo el 4,6 % están en alquiler. El grueso del parque se construyó entre 2001 y 2010. Las viviendas unifamiliares son el 52,1 % del parque. En fiscalidad local, el tipo de gravamen del IBI urbano es del 0,6 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
Fuentes: INE (Padrón y Censo de Población y Viviendas 2021); Ministerio de Hacienda (tipos IBI 2025); MITMA/ISTAC (precio m² provincial).
El parque de vivienda en Baeza
Estructura del parque residencial de Baeza según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE: cuántas viviendas hay, qué uso tienen, en qué régimen se ocupan y de qué época es el parque.
Régimen de tenencia de la vivienda principal
Antigüedad del parque (año de construcción)
Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021. La vivienda principal es la residencia habitual; las no principales son segundas residencias o viviendas vacías. El régimen de tenencia se refiere a las viviendas principales.
Fiscalidad municipal en Baeza
Tenemos datos fiscales municipales específicos de Baeza cargados en la base de datos.
Baeza en el contexto de Jaén
Comparativa de población frente a la capital de la provincia y la media de los 76 municipios provinciales.
Baeza ocupa el puesto 8 en población dentro de los 76 municipios de Jaén (por encima de la media provincial: 96 %).
Precio m² en la provincia de Jaén
El dato de precio m² oficial (MITMA/ISTAC) no existe a nivel municipal — se publica a nivel provincial. El precio de la provincia es el dato más próximo disponible.
Municipios cercanos en Jaén
Otros municipios de la provincia con tamaño de población similar.
Datos de vivienda a nivel provincial y autonómico
Preguntas frecuentes sobre Baeza
¿Cuántos habitantes tiene Baeza?
Baeza tiene 15.575 habitantes, según el Padrón del INE.
¿Cuántas viviendas hay en Baeza?
Según el Censo de 2021 del INE, Baeza tiene 9594 viviendas familiares, de las que el 38 % no son residencia principal (segundas residencias o viviendas vacías).
¿Qué porcentaje de vivienda en alquiler hay en Baeza?
El 4,6 % de las viviendas principales de Baeza están en alquiler y el 86,2 % en propiedad (Censo 2021).
¿Cuánto es el IBI en Baeza?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Baeza es del 0,620 % sobre el valor catastral (Ministerio de Hacienda, 2025).
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